的效应也不仅仅是信息软件业这么单一了，甚至包括其他高新科技产业的发展也都具备了人力资源和科研研发的基础。

　　陆为民这没想到赵然和高琴居然还有这个本事，琢磨出这么一着曲径通幽的高招出来。

　　当然，这还真是一个意向，还远谈不上落实，哪怕这些高校都真的看上了西峰山区的优越条件而落户于此，要真正发挥出效果。估计都是三五年后校区建成，师生入驻之后的事情了，但这毕竟是一个希望。

　　只要有一丝希望，都要毫不犹豫的去争取。

　　不过陆为民也意识到为什么赵然和高琴在谈及这个问题上时会有那么艰难。

　　这个大学城片区，要引入大学进来，哪怕是新校区或者分校区，这个片区所占的区域恐怕不小，而如果还要配套上构想中的高新技术产业园，这个规模就更大了。

　　可在目前西峰山区如此火热的情形下，教育用地、科研用地以及工业用地是远无法和商住用地价格相比的。尤其是在西塔县委县政府已经投入了巨资对西峰山区的基础设施进行建设之后，这一片的地价更是看涨。

　　可以说每一个季度西塔县在西峰山区推出的挂拍土地时，地价都有一定幅度的上涨。

　　现在西峰山区的土地就是皇帝的女儿不愁嫁，根本不虞没有人来买。而原来的规划也主要是以商住用地为主，现在要调整规划，调整成为教育、科研和工业用地，这还是闻所未闻的。

　　只听说过教育、科研用地被改头换面调整成为商住用地，却从未听说过规划为商住用地的现在还要改为教育、科研用地，而且还是在土地不愁人要的情况下。县政府的财政无疑要损失一大块，这自然会遭到很多人的强烈反对和质疑。

　　“唔，没想到啊，老赵，高琴，没想到你们居然会有这样的规划打算，怎么想到这个的？”陆为民含笑点头，“光是一个大学城片区都足够称得上是大手笔了，还要加上诸如高新科技产业园，你们这是要搞一个变相的经济技术开发区啊，有点儿意思，说说，怎么想的？”

　　“陆书记，我们最初还是出于调整产业结构这个角度来考虑的，房地产业占到了我们全县gdp总量的百分之五十以上，如果要加上房地产相关的行业，那么这个比例应该在三分之二以上，而财政收入里边，土地出让金加上房地产业和相关产业带来的税收收入，要占到全县财政收入的80%以上，这个比例太高了，高得让人胆战心惊，可以说一旦房地产行业出点儿问题，我们西塔经济就要出大问题，任谁都不能无视这个问题。”

　　赵然苦笑，“当然，也许在我们这一届里房地产业不会出问题，但是三五年后呢，谁能说得清楚？我和高琴这一届班子不能只看眼前，只管自己，

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